Leilões da Caixa têm imóveis até 60% mais baratos; veja como participar

Em 9 de dezembro, Caixa leiloa 553 unidades; nos dias 12 e 17 do mesmo mês, serão mais 583 chances

O Tempo     Por Cristiane Grandi

No próximo dia 9, em diversos Estados do país, a Caixa Econômica Federal vai leiloar 553 imóveis distribuídos em todas as regiões do Brasil, entre casas, apartamentos e imóveis comerciais. Com descontos de até 40% no preço dos bens em comparação aos valores cobrados pelo mercado, a iniciativa é realizada em parceria com a Globo Leilões (globoleiloes.com.br/leilao/lotes/2540/lista-completa).

O leilão de imóveis (veja mais detalhes abaixo) pode ser bom negócio tanto para quem quer se mudar quanto para quem planeja fazer investimentos. “É possível adquirir um imóvel para revenda ou locação, gerando renda passiva. Essa é uma oportunidade que alia segurança e alta rentabilidade, especialmente quando se trata de imóveis leiloados pela Caixa, que já possuem sua documentação regularizada”, destaca Renan Lopes, especialista em leilões de imóveis e sócio da Smart Leilões.

Ele faz dois alertas importantes. O primeiro é que as pessoas tenham atenção ao ler o edital do leilão. E o segundo é que os interessados verifiquem, na descrição do imóvel, se ele está ocupado, pois o comprador será responsável pela regularização da posse. Entre as opções de medidas a serem tomadas estão a notificação extrajudicial, negociações amigáveis ou ação judicial para imissão na posse, garantida por lei. 

Outra oportunidade. Em outro leilão, que será em 12 e 17 de dezembro, serão 583 imóveis disponíveis pelo site leilaovip.com.br. Os descontos podem chegar a 60% do valor de avaliação inicial.

Nessa iniciativa da Caixa, serão oferecidos 348 apartamentos, 213 casas, 20 terrenos e dois estabelecimentos comerciais. Os imóveis estão em todo o país: 263 no Sul, 147 no Sudeste, 87 no Nordeste, 75 no Centro-Oeste e 11 oportunidades no Norte.

Um dos destaques, segundo o leiloeiro, fica no bairro Jardim Maringá, na capital paulista: um apartamento de 61,4 m², com dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha, terraço e uma vaga de garagem, que pode ser arrematado com 40% de desconto, saindo por R$ 202.800 no lance mínimo. (Com Ana Paula Branco/Folhapress)

Quem são os interessados

O perfil dos arrematantes é bastante diversificado: de famílias realizando o sonho da casa própria a investidores, segundo Vicente Paulo, leiloeiro oficial do Grupo Vip, de leilões. Ele orienta que os interessados nos imóveis da Caixa se preparem para uma disputa acirrada e estudem cuidadosamente as condições de cada lote. 

Por região

No leilão do dia 9, feito pela Caixa em parceria com a Globo Leilões, o destaque em termos de quantidade de imóveis ofertados fica com o Sudeste do país, com 223. Na sequência aparecem Sul (144), Nordeste (114), Centro-Oeste (56) e, por fim, a região Norte (16).

Destaques

Entre os destaques, segundo o leiloeiro, está um apartamento de 46 m² em Parnamirim (RN), no bairro Emaús, com dois quartos, dois banheiros e uma vaga de garagem, com lance inicial de R$ 140 mil. A Globo Leilões também destaca uma casa de 155,84 m² em Mirassol (SP), com seis quartos, sete banheiros, duas vagas de garagem, com lance inicial de R$ 793.507,17. 

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